공공분양 주택공급
무주택 가구가 공공주택을 분양받을 수 있어요
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누가모집공고일 기준 해당 지역 거주 무주택 가구 구성원 중 소득·자산 기준 이하인 분
얼마공공주택 분양(소득·자산 기준 이하 가구)
언제까지입주자요건에 따름 기한 확인
쉽게 말하면
집이 없는 가구 중 소득과 자산이 정해진 기준 이하인 분들에게 공공주택을 분양해 주는 제도예요. 일반공급과 신혼부부·생애최초·노부모부양·다자녀 특별공급이 있고, 공급 유형마다 소득·자산 기준이 달라요. 입주자 모집공고가 나면 LH나 SH공사 홈페이지 등에서 신청할 수 있어요.
신청 방법
- LH·SH공사 홈페이지에서 입주자 모집공고 확인
- 공급 유형별 소득·자산 기준 등 자격 확인
- 공고 기간 내 온라인 또는 방문 신청
- 당첨자 발표 후 서류 제출 및 계약 진행
자주 묻는 질문
공공분양 일반공급 소득 기준은 어떻게 되나요?
전용면적 60㎡ 이하 주택은 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 100% 이하여야 하고, 그 외 주택은 소득 기준이 없어요.
신혼부부·생애최초 특별공급 소득 기준은요?
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130% 이하이며, 배우자도 소득이 있으면 140% 이하예요. 노부모 부양·다자녀 특별공급은 120% 이하예요.
자동차가 있어도 신청할 수 있나요?
네, 자산 기준이 적용되는 유형은 자동차 가액이 3,496만 원 이하이면 돼요. 토지·건축물은 건강보험 재산 등급 25등급 상·하한 평균 금액 이하여야 해요.
원문 정보
| 지원대상 | ○ 입주자 모집공고일 현재 당해 주택 건설지역 거주하는 무주택 가구 구성원으로서 해당 세대의 소득 및 보유자산이 국토교통부 장관이 정하는 기준 이하인 자 ○ 소득 기준 - 일반공급 · 공공 주택 중 전용면적 60㎡ 이하 주택 : 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 100% 이하 그 외 주택 : 소득 기준 없음 - 특별공급 · 신혼부부 및 생애 최초 특별공급 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130퍼센트(배우자가 소득이 있는 경우에는 140퍼센트를 말한다) 이하. · 노부모 부양 및 다자녀 특별공급 : 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 120% 이하 - 그 외 공급유형 : 소득 기준 없음 ○ 자산 기준 - 공공 주택 중 일반공급(공공 분양은 전용면적 60㎡ 이하만 적용) 및 신혼부부, 생애 최초, 노부모, 다자녀 특별공급 · 토지 및 건축물 : 국민건강보험 보험료 산정 방법에서 정한 재산 등급 25등급에 해당하는 재산 금액의 상한과 하한을 산술평균한 금액 이하 · 자동차 : 3,500만 원에 전년도 운송장비 물가지수를 곱하여 산정한 금액 이하(3,496만 원) - 그 외 공급유형 : 자산 기준 없음 |
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| 선정기준 | ○ 공공 분양 ○ 소득 기준 - 일반공급 · 공공 주택 중 전용면적 60㎡ 이하 주택 : 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 100% 이하 · 그 외 주택 : 소득 기준 없음 - 특별공급 · 신혼부부 및 생애 최초 특별공급 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130퍼센트(배우자가 소득이 있는 경우에는 140퍼센트를 말한다) 이하. · 노부모 부양 및 다자녀 특별공급 : 전년도 도시근로자 가구 평균 소득 120% 이하 - 그 외 공급유형 : 소득 기준 없음 ○ 자산 기준 - 공공 주택 중 일반공급(공공 분양은 전용면적 60㎡ 이하만 적용) 및 신혼부부, 생애 최초, 노부모, 다자녀 특별공급 · 토지 및 건축물: 국민건강보험 보험료 산정 방법에서 정한 재산 등급 25등급에 해당하는 재산 금액의 상한과 하한을 산술평균한 금액 이하 · 자동차 : 3,500만 원에 전년도 운송장비 물가지수를 곱하여 산정한 금액 이하(3,496만 원) - 그 외 공급유형 : 자산 기준 없음 ○ 공공 분양 : 일정 소득ㆍ자산 기준 이하 가구에 공공 주택 분양 |
| 지원내용 | ○ 공공 분양 - 일정 소득·자산 기준 이하 가구에 공공 주택 분양 |
| 신청방법 | 기타 온라인신청||방문신청 |
| 신청기한 | 입주자요건에 따름 |
| 접수기관 | 한국토지주택공사 SH공사 홈페이지 |
| 문의 | 한국토지주택공사/1600-1004 |
| 소관기관 | 국토교통부 주택공급정책과 |
원문 수정일 2026-05-08 · 확인일 2026-11-13