오피스텔구입 자금융자

무주택세대주가 오피스텔 구입자금을 최대 7천만 원까지 저금리로 빌릴 수 있어요

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누가부부합산 총소득 6천만 원 이하 무주택세대주(만 30세 미만 단독세대주 제외)

얼마최대 7천만 원(다자녀 7천5백만 원), 연 2.6~3.1%

언제까지접수기관 별 상이 기한 확인

쉽게 말하면

집이 없는 세대주가 작은 주거용 오피스텔을 살 때 필요한 돈을 낮은 이자로 빌려주는 제도예요. 부부 소득에 따라 연 2.6%~3.1% 금리가 적용되고, 최대 7천만 원(다자녀 가구는 7천5백만 원)까지 빌릴 수 있어요.

오피스텔구입 자금융자 금리는 얼마인가요?

부부합산 소득 2천만 원 이하는 연 2.6%, 2천만 원 초과~4천만 원 이하는 연 2.8%, 4천만 원 초과~6천만 원 이하는 연 3.1%예요(정부고시 변동금리).

어떤 오피스텔이 대출 대상인가요?

전용면적 60㎡ 이하로 준공된 주거용 오피스텔이면서 가격이 1억 5천만 원 이하여야 해요.

대출 기간과 상환 방식은 어떻게 되나요?

기본 2년이며 9회 연장해 최장 20년까지 이용할 수 있고, 만기에 한 번에 갚는 만기일시상환 방식이에요.

지원대상	○ 부부합산 총소득이 6천만 원 이하이며, 대출 신청일 현재 무주택세대주(단, 만 30세 미만의 단독세대주는 제외)
선정기준	○ 만 30세 미만의 세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 분 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주(단, 만 30세 미만 단독세대주 제외)를 포함한 세대원 전원이 무주택이신 분 ○ 부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼 예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당 포함) 및 사업소득
지원내용	○ 대출 금리 - 연 3.1%(정부고시 변동금리) - 소득수준 · 부부합산 2,000만 원 이하 / 연 2.6% · 부부합산 2,000만 원 초과 ~ 4,000만 원 이하 / 연 2.8% · 부부합산 4,000만 원 초과 ~ 6,000만 원 이하 / 연 3.1% ○ 대출 한도 - 최고 7천만 원 이내(단, 다자녀 가구는 7천5백만 원 이내) ○ 대출 대상 오피스텔 - 전용면적이 60㎡ 이하 준공된 주거용 오피스텔 - 오피스텔 가격이 1억 5천만 원 이하 ○ 대출 기간 - 2년(9회 연장, 최장 20년) 만기 일시상환
신청방법	기타 온라인신청\|\|방문신청
신청기한	접수기관 별 상이
접수기관	국토교통부주택도시보증공사주택도시기금 수탁은행
문의	주택도시보증공사/1566-9009
소관기관	국토교통부 주택기금과

원문 수정일 2026-05-08 · 확인일 2026-11-13