특별공급(노부모)

65세 이상 부모님을 모시는 무주택 세대가 공공주택을 우선 분양받는 제도

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누가65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양 중인 청약 1순위 무주택세대구성원(소득·자산 기준 충족)

얼마공공분양·분양전환공공임대주택 특별공급(건설량의 5% 범위, 1회 한정)

언제까지상시 신청 상시

쉽게 말하면

65세 이상 부모님(배우자 부모님 포함)을 3년 이상 같은 주민등록표에 올려 모시고 사는 무주택 세대에게 공공분양주택이나 분양전환공공임대주택을 우선 공급해 드려요. 평생 한 번만 받을 수 있고, 건설 물량의 5% 범위에서 공급돼요. 소득과 자산 기준도 충족해야 해요.

신청 방법

대구도시개발공사 입주자모집공고 확인
소득·자산·무주택·부양기간 요건 확인
공고에 따라 온라인으로 특별공급 신청
자격 검증 및 입주자 선정 결과 확인

정부24 원문 확인하기 →

자주 묻는 질문

배우자 부모님을 모셔도 신청할 수 있나요?

네, 배우자의 직계존속도 포함됩니다. 다만 같은 세대별 주민등록표에 3년 이상 계속 등재되어 있어야 해요.

소득 기준은 어떻게 되나요?

세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하여야 해요. 분양전환공공임대주택은 가구원이 2명이면 130% 이하입니다. 자산요건도 충족해야 해요.

부모님 배우자가 집을 갖고 있어도 되나요?

안 됩니다. 피부양자(부모님)의 배우자도 무주택자여야 하며, 주택을 소유했던 기간은 무주택기간에서 제외돼요.

원문 정보

지원대상	○ 투자촉진 또는 지역경제의 활성화 등을 위하여 국외에서 15년 이상 거주한 후 대한민국에 영주귀국하거나 귀화하는 재외동포에게 주택의 특별공급이 필요한 경우로서 해당 시·도지사가 정하여 고시하는 기준에 해당하는 자 ○ 「국민체육진흥법」 제14조의2에 따른 대한민국체육유공자 또는 그 유족 ○ 「한부모가족지원법 시행규칙」 제3조에 따라 여성가족부장관이 정하여 고시하는 한부모가족 ○ 특별시장·광역시장·특별자치시장·시장·군수 또는 공공주택사업자가 「국가균형발전특별법」에 따른 도시활력증진지역 개발사업 또는 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」 제2조제1항제7호의 도시재생사업과 관련하여 공공임대주택 또는 도시재생기반시설(「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」 제2조제1항제10호의 시설을 말한다)을 공급할 목적으로 취득하는 토지 또는 건축물(이하 이 호에서 “토지등”이라 한다)의 소유자로서 다음 각 목의 요건을 모두 충족하는 자 - 입주자모집공고일 현재 취득 대상 토지등 외에 다른 주택을 소유하고 있지 아니하거나 주거전용면적 85제곱미터 이하 주택 1호 또는 1세대를 소유하고 있을 것 - 매매계약일 현재 취득 대상 토지등을 3년 이상 소유하였을 것 ○ 그밖에 법령의 규정 또는 국가시책상 특별공급이 필요한 자로서 주무부장관이 국토교통부장관과 협의한 자 ○ 「주택공급에 관한 규칙」 제27조제1항의 제1순위에 해당하는 자로서 입주자 모집공고일 현재 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 한정한다)하고 있는 다음 각 목의 입주요건을 갖춘 무주택세대구성원(피부양자의 배우자도 무주택자이어야 하고 피부양자의 배우자가 주택을 소유하고 있었던 기간은 무주택기간에서 제외한다)을 대상으로 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 그 건설량의 5퍼센트의 범위에서 특별공급할 수 있다. 이 경우 제1순위에서 경쟁이 있으면 「주택공급에 관한 규칙」 제27조제2항에 따라 입주자를 선정한다. - 제13조제3항에 따른 자산요건을 충족할 것 - 국토교통부장관이 정하는 바에 따라 산정한 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120퍼센트(분양전환공공임대주택은 가구원 수가 2명인 경우에는 130퍼센트를 말한다) 이하일 것 ○ 그 밖에 「주택공급에 관한 규칙」 제35조, 제37조, 제42조, 제45조, 제47조 및 제49조제2항의 규정에 따라 특별공급 입주자를 선정한다. ○ 공공주택사업자가 특별공급 입주자를 선정하는 경우의 입주자저축의 종류별 요건에 관하여는 「주택공급에 관한 규칙」 제48조를 준용하며, 특별공급 입주자를 선정하는 경우의 특별공급 비율 조정에 관하여는 같은 규칙 제49조를 준용한다.
지원내용	○ 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택세대구성원을 대상으로 분양 및 임대주택을 특별공급 ○ 공공분양주택, 분양전환공공임대주택 등을 1차례 해당자에게 우선 공급
신청방법	기타 온라인신청
신청기한	상시신청
문의	보상판매처/053-350-0333
소관기관	대구도시개발공사 서비스관리부서

원문 수정일 2026-10-21 · 확인일 2026-11-13