특별공급(생애최초 주택구입자)
생애 첫 집을 사는 무주택 세대가 공공분양·임대주택을 우선 공급받아요
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누가세대원 전원 주택 소유 이력 없는 1순위 무주택세대구성원, 혼인 중 또는 자녀 있음, 소득세 5년 이상 납부, 소득·자산 기준 충족
얼마공공분양·분양전환공공임대주택 특별공급(건설량의 25% 범위, 1회 한정)
언제까지상시 신청 상시
쉽게 말하면
세대원 모두 한 번도 집을 가져본 적 없는 분이 처음으로 집을 마련할 때, 대구도시개발공사의 공공분양주택이나 분양전환공공임대주택을 우선 공급받을 수 있는 제도예요. 전체 건설 물량의 25% 범위에서 한 번만 받을 수 있어요. 혼인 중이거나 자녀가 있고, 5년 이상 소득세를 낸 근로자·자영업자 등 조건을 갖춰야 해요.
신청 방법
- 대구도시개발공사 입주자 모집공고 확인
- 생애최초·소득·자산·저축액 등 자격요건 확인
- 모집공고에 따라 온라인으로 특별공급 신청
- 당첨자 발표 후 서류 제출 및 계약
자주 묻는 질문
생애최초 특별공급은 누가 신청할 수 있나요?
모집공고일 현재 세대원 모두 과거 주택을 소유한 적이 없고, 1순위 무주택세대구성원으로서 저축액(선납금 포함) 600만원 이상, 혼인 중이거나 자녀가 있으며, 5년 이상 소득세를 납부한 근로자·자영업자 등이 대상이에요.
소득 기준은 어떻게 되나요?
세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130% 이하여야 해요. 분양전환공공임대주택은 가구원 수가 2명이면 140% 이하예요. 자산요건도 함께 충족해야 해요.
미혼이나 자녀가 없으면 신청할 수 없나요?
원문 기준으로는 모집공고일 현재 혼인 중이거나 자녀가 있어야 신청할 수 있어요. 또한 특별공급은 한 번만 받을 수 있어요.
원문 정보
| 지원대상 | ○ 입주자 모집공고일 현재 생애 최초(세대에 속한 모든 사람이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정한다)로 주택을 구입하는 사람으로서 1)에 따른 입주요건을 갖춘 사람을 대상으로 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 그 건설량의 25퍼센트의 범위에서 특별공급할 수 있다. - 입주요건 · 「주택공급에 관한 규칙」 제27조제1항의 제1순위에 해당하는 무주택세대구성원으로서 저축액이 선납금을 포함하여 600만원 이상일 것 · 입주자 모집공고일 현재 혼인 중이거나 자녀가 있을 것 · 입주자 모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자[과거 1년 내에 소득세(「소득세법」 제19조 또는 제20조에 해당하는 소득세를 말하며, 납부할 세액이 없는 경우를 포함한다. 이하 이 목에서 같다)를 납부한 자를 포함한다]로서 5년 이상 소득세를 납부했을 것 · 제13조제3항에 따른 자산요건을 충족할 것 · 국토교통부장관이 정하는 바에 따라 산정한 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득(가구원수별 가구당 월평균소득을 산정할 때 가구원 중 공급신청자의 직계존속은 1년 이상 같은 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 경우만 가구원 수에 해당한다. 이하 2)에서 같다)의 130퍼센트(분양전환공공임대주택은 가구원 수가 2명인 경우에는 140퍼센트를 말한다) 이하일 것 |
|---|---|
| 지원내용 | ○ 생애 최초로 주택을 구입하는 사람을 대상으로 분양 및 임대주택을 특별공급 ○ 공공분양주택, 분양전환공공임대주택 등을 1차례 해당자에게 우선 공급 |
| 신청방법 | 기타 온라인신청 |
| 신청기한 | 상시신청 |
| 문의 | 보상판매처/053-350-0333 |
| 소관기관 | 대구도시개발공사 서비스관리부서 |
원문 수정일 2026-10-21 · 확인일 2026-11-13