내집마련 디딤돌 대출
무주택 서민이 집을 살 때 최대 2.5억 원을 저금리로 빌려줘요
#디딤돌대출#주택구입#내집마련#무주택자#신혼부부#생애최초
누가부부합산 연소득 6천만 원 이하(생애최초 7천만 원, 신혼 8.5천만 원) 만 19세 이상 무주택 세대주
얼마호당 최대 2.5억 원(신혼·2자녀 이상 4억 원, 생애최초 3억 원), 연 2.45~3.55%
언제까지접수기관 별 상이 기한 확인
쉽게 말하면
내집마련 디딤돌 대출은 소득이 많지 않은 무주택자가 집을 살 때 낮은 이자로 돈을 빌려주는 정부 대출이에요. 금리는 연 2.45%~3.55%이고, 자녀가 있거나 신혼부부, 생애 최초 구입자라면 금리를 더 깎아줘요. 집을 산 뒤에는 그 집에 전입해서 실제로 살아야 해요.
📝 내집마련 디딤돌 대출 신청 가이드: 자격, 한도, 금리, 신청 방법 총정리 — 자세한 신청 가이드 읽기
신청 방법
- 소득·무주택 여부 등 자격 조건 확인
- 온라인 신청 또는 주택도시기금 수탁은행 방문 신청
- 심사 후 대출 실행
- 대출 실행 후 1개월 이내 전입, 1년 이상 실거주
자주 묻는 질문
디딤돌 대출 소득 기준은 얼마인가요?
부부합산 연소득 6천만 원 이하예요. 생애 최초 주택구입자는 7천만 원, 신혼가구는 8.5천만 원 이하까지 가능해요.
어떤 집을 살 때 받을 수 있나요?
전용면적 85㎡ 이하(수도권 제외 읍·면 지역은 100㎡ 이하), 평가액 5억 원 이하 주택이에요. 생애최초나 2자녀 이상 가구는 6억 원 이하 주택까지 가능해요.
금리를 더 낮출 수 있는 방법이 있나요?
자녀 수에 따라 0.3~0.7%p, 한부모·다문화·장애인·생애최초·신혼 가구는 0.2%p 우대가 있고, 청약저축 가입 시 0.3~0.7%p 추가 우대를 받을 수 있어요. 다만 최종 금리는 1.5% 미만으로 내려가지 않아요.
원문 정보
| 지원대상 | ○ 연소득(부부합산) 6천만 원 이하인 자(단, 생애 최초 주택구입자는 연소득(부부합산) 7천만 원 이하인 자, 신혼가구 8.5천만원 이하인 자)로서, 만 19세 이상 무주택자로서 전용면적 85㎡ 이하(단, 수도권 제외, 읍·면 지역은 100㎡ 이하) 평가액 5억 원 이하 주택(생초, 2자녀 이상 가구는 6억원 이하 주택)을 구입하는 경우 |
|---|---|
| 선정기준 | ○ 지원 대상 : 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만 원(생애 최초 주택구입자는 연간 7천만 원, 신혼가구는 연간 8.5천만원) 이하 ○ 연령 기준 : 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주 제외 ○ 기타 : 구매용도만 가능(상환, 보전용도 불가) - 유한책임방식 디딤돌대출 : '17.5.11부터 부부 연소득 3천만 원 이하, '17.12.29부터 부부 연소득 5천만 원 이하, '18.5.31부터 연소득 6천만 원(생애최초주택구입자 또는 생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구는 7천만 원)이하 무주택자 경우 책임한정형(대출상환책임을 담보주택에만 한정) 선택가능. 단, 책임한정형 이용시 MCG불가, 일반 디딤돌대출과 혼용불가 - 전입사실 확인 : 본건 담보주택 실거주 확인 '17.8.28 신청완료 기준 대출실행후 1개월 이내 전입, 1년안 실거주 -단, 타당한 사유 확인시 2개월 연장가능, 위반 시 기한의 이익 상실 처리 |
| 지원내용 | ○ 대출한도 : 호당 2.5억 원 이내(신혼가구, 2자녀 이상 가구 4억원 이내, 생애최초 주택 구입자 3억원 이내) ○ 대출금리 : 연 2.45% ~ 3.55%(소득과 만기에 따라 차등) ○ 금리우대 - 다자녀 가구 0.7%p, 2자녀 가구 0.5%p, 1자녀 가구 0.3%p, 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 0.5%p, 다문화 가구, 장애인 가구, 생애 최초 주택구입자, 신혼 가구(결혼예정자 포함) 각각 0.2%p 금리우대(우대금리 중 택1, 중복적용 불가하나 다자녀 가구 0.7%p, 2자녀 가구 0.5%p, 1자녀 가구 0.3%p는 상기 타 우대금리와 중복적용 가능) - 본인 또는 배우자 명의의 청약(종합)저축 가입 중인 경우 0.3~0.7%p 금리우대 - 국토교통부 전자계약시스템 활용 매매계약 체결시 0.1%p 우대(2023.12.31 신규 접수분까지 한시적 운영) - 청약저축, 부동산 전자계약 우대금리는 타 우대금리와 중복 적용 가능 - 우대금리 적용결과 최종 대출금리가 1.5%p 미만인 경우에는 1.5%p 적용 - 생애 최초 주택구입 연소득 7천이하 신혼가구 최대 0.3%p 추가인하(하한선 연1.2%) |
| 신청방법 | 기타 온라인신청||방문신청 |
| 신청기한 | 접수기관 별 상이 |
| 접수기관 | 국토교통부, 주택도시보증공사, 한국주택금융공사, 주택도시기금 수탁은행 |
| 문의 | 국토교통부/1599-0001||주택도시보증공사/1566-9009||한국주택금융공사/1688-8114||우리은행/1599-0800||국민은행/1599-1771||기업은행/1566-2566||농협은행/1588-2100||신한은행/1599-8000 |
| 소관기관 | 국토교통부 주택기금과 |
원문 수정일 2026-05-08 · 확인일 2026-11-13